O que é o seguro fiança e como ele funciona? Contrate seu imóvel seu fiador ou cheque caução!

Hoje vamos falar um pouco sobre o que é o Seguro Fiança e como ele funciona. Essa modalidade de seguro serve para facilitar a vida de quem está procurando um imóvel para locação, e também serve como proteção para quem tem um imóvel para alugar e não quer se preocupar com custos relacionados a possíveis danos causados no imóvel por parte do inquilino.

O Seguro Fiança serve como uma garantia locatícia no lugar dos tradicionais fiadores e cheque caução, trazendo segurança no recebimento dos valores da locação ao locador. A cobertura básica consiste no pagamento dos aluguéis vencidos e não pagos, além da multa moratória. Além da cobertura básica, é possível contratar diversas coberturas adicionais, que incluem danos ao imóvel, inadimplência do IPTU, Condomínio e diversos outros encargos como água e luz.

Cobertura Básica

A cobertura básica do seguro fiança é:

  • Pagamento do aluguel e multa moratória

Coberturas Adicionais

As coberturas adicionais podem ser contratadas conforme sua necessidade e garantem ainda mais segurança para o proprietário do imóvel, confira:

  • Condomínio
  • IPTU
  • Contas de água e luz
  • Danos ao imóvel
  • Pinturas internas e externas
  • Multa por rescisão contratual

Qual a diferença entre o seguro fiança e as outras garantias disponíveis na hora de contratar um imóvel?

Quando a negociação é feita incluindo um fiador, é necessário encontrar uma pessoa disposta a exercer esse papel. Em caso de não pagamento ou atraso do valor do aluguel, é ela quem irá se responsabilizar. Já com o cheque caução, é necessário dispor de uma quantia considerável logo no início da locação (o que é geralmente 3 vezes o valor do aluguel).

O grande diferencial do seguro fiança, é que nessa o inquilino tem liberdade para escolher o imóvel que quiser sem depender de ninguém, nem desembolsar grandes quantias em dinheiro para conseguir fechar o contrato.

Quais são as vantagens do seguro fiança?

Tanto locador quanto locatário contam com diversas vantagens e benefícios ao contratar o seguro fiança.

As vantagens para o locatário são

  • Liberdade na escolha do imóvel
  • A análise do seguro fiança é sem burocracia e com resposta rápida
  • Possibilidade de parcelamento do seguro em diversas vezes

As vantagens para o dono do imóvel são:

  • Segurança no recebimento dos valores da locação
  • Coberturas adicionais que garantem ainda mais segurança
  • Análise segura e especializada

Quanto custa um seguro fiança?

O valor do seguro fiança varia de acordo com o a seguradora desejada, pacote de coberturas, valor do aluguel e na duração do contrato de locação. Faça uma simulação conosco para simular e comparar o seguro fiança dentro das melhores seguradoras. Se preferir, entre em contato com um corretor pelo whatsapp e tire todas suas dúvidas!

 

 

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