Se você está precisando alugar uma casa ou apartamento mas não consegue por falta de fiador ou cheque caução, o Seguro Aluguel Residencial pode ser a solução para seus problemas! Chega de correr atrás de alguém para ser seu fiador, ou ficar juntando dinheiro para conseguir o valor do cheque caução.

Com o Seguro Aluguel para Imóvel Residencial você aluga seu imóvel sem necessidade de fiador ou cheque caução, e você ainda conta com diversas assistências emergenciais 24 horas para seu imóvel, como reparos elétricos, hidráulicos, chaveiro, etc.

O Seguro Aluguel para Imóvel Reisdencial é uma alternativa prática e segura para aqueles quem deseja alugar um imóvel, eliminando a necessidade de um fiador ou cheque caução. Com essa modalidade de seguro, é possível garantir o cumprimento das obrigações contratuais tanto para o proprietário quanto para o inquilino.

Uma das principais vantagens do Seguro Aluguel é a facilidade de contratação. Ao invés de depender da busca por um fiador ou de realizar um depósito caução, o inquilino pode recorrer à seguradora para obter a garantia necessária. Além disso, o processo de análise e aprovação é mais ágil, permitindo que o aluguel seja concretizado de forma mais rápida.

Trabalhamos com as principais seguradoras do mercado, por isso, conheça um pouco sobre como funciona o Seguro Aluguel para Imóvel Residencial e faça uma simulação gratuitamente!

Coberturas do Seguro Aluguel Residencial

A cobertura básica do seguro é de contratação obrigatória, e as adicionais podem ser adicionadas junto à apólice, aumentando ainda mais a sua segurança e tranquilidade.

Confira as coberturas disponíveis no seguro.

Cobertura Básica

• A cobertura básica garante o pagamento do aluguel (de acordo com o valor especificado na apólice) e multa moratória

Coberturas Adicionais

As coberturas adicionais são de contratação opcional. Confira as opções disponíveis e veja qual vai de encontro com as suas necessidades!

• Condomínio e IPTU: Pagamento de taxas de Condomínio e IPTU
• Danos ao imóvel: Garantia de pagamento de danos causados ao imóvel
• Pinturas Internas e Externas: Garante o pagamento de pinturas internas e externas
• Multa por Rescisão Contratual: garante o pagamento da multa de rescisão
• Água e Luz: Garantia de pagamento das taxas de água e luz
• Gás Canalizado: Garante o pagamento de taxas de gás canalizado

Vantagens do Seguro Aluguel Residencial

Diferente do fiador, que muitas vezes é difícil de encontrar, ou do cheque caução, que exige um valor elevado, o Seguro Aluguel oferece uma solução prática e acessível. Ao contratar o seguro, o inquilino paga um prêmio à seguradora, que se responsabiliza por cobrir eventuais inadimplências ou danos ao imóvel.

Além do pagamento do aluguel em casos de inadimplência, o Seguro Aluguel Residencial pode englobar outras coberturas adicionais, como multa por rescisão contratual, taxas de condomínio, IPTU, danos ao imóvel, entre outros. Tanto o proprietário quanto o inquilino contam com uma proteção abrangente, garantindo maior tranquilidade durante a locação. Confira abaixo as principais vantagens do Seguro Aluguel Residencial para ambas as partes do contrato:

Vantagens do Seguro Aluguel Residencial para Inquilino

• Dispensa fiador ou a caução
• Pagamento em até 60x sem juros (pode variar de acordo com cada seguradora)
• Processo de análise de perfil sem burocracia e com resposta rápida
• Assinatura eletrônica
• Possibilidade de alugar um imóvel em qualquer lugar do Brasil
• Serviços de assistências emergenciais como chaveiro, encanador, eletricista e muito mais

Vantagens do Seguro Aluguel Residencial para Locatário

• Garantia de recebimento dos valores dos aluguéis
• Mais facilidade no processo de locação
• Agilidade na indenização em caso de sinistros
• Segurança de recebimento dos valores de locação
• Coberturas adicionais de danos ao imóvel, multa por rescisão contratual e pintura
• Nenhum incômodo em uma eventual ação de despejo

Qual o melhor Seguro Aluguel Residencial?

No mercado existem diversas seguradoras oferecem o Seguro Aluguel Residencial, cada uma com suas particularidades, coberturas, assistências e condições de contratação. Algumas das principais seguradoras que atuam nesse segmento são a Porto Seguro, Mapfre Seguradora, Tokio Marine, Too Seguros e Pottencial Seguradora. Cada seguradora possui suas políticas de contratação, coberturas e formas de pagamento. Conte com nossas equipe de especialistas na hora de encontrar o melhor Seguro Aluguel residencial para você!

20 dúvidas frequentes sobre o Seguro Fiança Essencial da Porto Seguro

Alugar um imóvel residencial muitas vezes parece uma maratona: fiador, cheque caução, burocracia e insegurança de ambas as partes. Para simplificar esse processo, existe o Seguro Fiança Essencial da Porto Seguro. Ele substitui o fiador ou o depósito caução e ainda traz coberturas e assistências que dão tranquilidade para inquilino e proprietário.

A seguir, respondemos as 20 dúvidas mais comuns sobre o Seguro Fiança Essencial Porto Seguro, para você entender tudo o que precisa antes de contratar.

1. O que é o Seguro Fiança Essencial da Porto Seguro?

É uma solução que permite alugar um imóvel residencial sem precisar de fiador ou caução. Ele garante ao proprietário o pagamento do aluguel e taxas, caso haja inadimplência do inquilino.

2. Para quem esse seguro é indicado?

É indicado para quem deseja alugar imóveis residenciais de até R$ 10 mil de aluguel mensal e quer evitar a burocracia de procurar um fiador ou imobilizar dinheiro em caução.

3. Como funciona a cobertura básica?

A cobertura principal garante o pagamento do aluguel em caso de inadimplência. O locador pode receber até 12, 20 ou 30 vezes o valor do aluguel, dependendo do plano contratado.

4. Quais são as coberturas adicionais disponíveis?

Você pode incluir IPTU, condomínio, água, luz, gás canalizado, multa por rescisão contratual, pintura interna e externa e até cobertura para danos ao imóvel.

5. O seguro também protege o inquilino?

Sim. Além de facilitar a locação, o inquilino tem acesso a assistências residenciais gratuitas por 3 meses e benefícios como Porto Plus e sorteios anuais de R$ 200 mil.

6. Preciso de fiador se contratar o seguro?

Não. O seguro substitui completamente o fiador ou caução, servindo como garantia para o proprietário.

7. Como funciona a análise de crédito?

O processo é simples e rápido. Basta informar dados básicos como CPF, valor do aluguel e endereço do imóvel. Em menos de 1 minuto já é possível obter o resultado.

8. Qual é o prazo do seguro?

A vigência é a mesma do contrato de locação, limitada a 5 anos.

9. Como é feito o pagamento do seguro?

O inquilino pode pagar em até 60x sem juros no cartão de crédito ou em até 12x no débito automático.

10. O seguro cobre multas por rescisão contratual?

Sim. Caso o contrato seja encerrado antes do prazo, o proprietário pode receber até 3 vezes o valor do aluguel como garantia da multa estipulada.

11. Há cobertura para danos no imóvel?

Sim. O seguro pode cobrir até 2 vezes o valor do aluguel para reparos de danos causados pelo inquilino.

12. E se o imóvel precisar de pintura ao final do contrato?

Com a cobertura de pintura, o seguro garante até 2 vezes o valor do aluguel para repintura interna e externa, mantendo o imóvel em boas condições para o próximo inquilino.

13. O seguro cobre despesas de condomínio e IPTU?

Sim. Em caso de inadimplência, o seguro cobre até 12 ou 18 vezes o valor do aluguel em taxas de condomínio e IPTU.

14. E as contas de consumo, como água, luz e gás canalizado?

Essas despesas também podem ser incluídas nas coberturas adicionais, garantindo que o proprietário não fique com pendências financeiras ao final do contrato.

15. O inquilino tem algum benefício extra?

Sim. Quem contrata o seguro ganha 3 meses de Reppara! (serviços residenciais), pontos no Porto Plus para resgatar em viagens, produtos e serviços, além de participar do sorteio anual de R$ 200 mil.

16. Quais serviços de assistência estão inclusos?

O seguro oferece serviços emergenciais para o imóvel, como chaveiro, reparos elétricos, hidráulicos, help desk, manutenção de antenas e até assistência para bicicleta.

17. Como solicitar os serviços de assistência?

Basta ligar para a central de relacionamento da Porto Seguro. O atendimento é disponível 24h para emergências e em horário comercial para agendamentos.

18. Existem diferentes planos do Seguro Fiança Essencial?

Sim. São três opções:

• Essencial 12: indenização de até 12x o valor do aluguel.

• Essencial 20: indenização de até 20x o valor do aluguel.

• Essencial 30: indenização de até 30x o valor do aluguel.

19. Quais são as principais vantagens para o proprietário?

O proprietário tem garantia de recebimento do aluguel e taxas, além de proteção contra inadimplência, cobertura para danos e repintura do imóvel. Isso significa menos riscos e mais tranquilidade.

20. Quais são as principais vantagens para o inquilino?

O inquilino não precisa de fiador, não paga caução e ainda tem acesso a benefícios extras. Além disso, pode parcelar o seguro em até 60x sem juros, o que torna o custo acessível.

Quanto custa o Seguro Aluguel Residencial

O valor do Seguro Aluguel Residencial é calculado levando em consideração diversos fatores. Cada seguradora pode ter sua própria metodologia, mas existem alguns elementos comuns que influenciam no preço final do seguro:

• Valor do aluguel: o preço do Seguro Aluguel Residencial é calculado considerando uma porcentagem em cima do valor do aluguel. Isso varia de acordo com cada seguradora, e pode ser entre 1 a 3 meses de aluguel.
• Quais coberturas serão contratadas: A contratação de coberturas adicionais, por exemplo, afetam diretamente o valor do Seguro Aluguel Residencial

Faça uma cotação do Seguro Aluguel para Imóvel Residencial pelo site gratuitamente! Preencha o formulário de cotação integrado na página ou entre em contato com um Corretor Seguro Aluguel pelo whatsapp e tire todas suas dúvidas!