A Porto Seguro oferece as melhores soluções para você que quer alugar um imóvel, seja ele residencial ou comercial. Com o Seguro Aluguel da Porto Seguro você consegue alugar o seu imóvel sem a necessidade de um fiador ou cheque caução, tendo a garantia do pagamento do aluguel em dia! E não para por ai, você ainda pode escolher diversas outras coberturas adicionais!São várias opções de contratação, entre elas:
- Porto Seguro Aluguel
- Porto Seguro Aluguel Universitário
- Porto Seguro Aluguel Básico
- Porto Seguro Aluguel Essencial
O Seguro Fiança da Porto Seguro é uma solução inteligente e conveniente para quem busca alugar um imóvel, seja ele residencial ou comercial, e deseja garantir a tranquilidade do processo. Esse seguro atua como uma alternativa ao fiador tradicional, simplificando a locação e oferecendo diversas vantagens.
Além da cobertura básica que cobre o pagamento do aluguel (e multa moratória), você pode escolher entre diversas coberturas adicionais, que cobrem encargos mensais da locação (IPTU, contas de água, luz e gás), danos ao imóvel, danos às pinturas internas e externas e muito mais!
Vantagens do Seguro Fiança da Porto Seguro
Além de garantir a locação do seu imóvel com mais agilidade, o Seguro Fiança da Porto Seguro oferece diversas outras vantagens e benefícios tanto para o locador como o locatário. Confira algumas das principais vantagens dessa modalidade de seguro que permite que você alugue seu imóvel sem fiador ou cheque caução:
- Mais praticidade para conseguir alugar um imóvel: Elimina a necessidade de buscar um fiador, o que pode ser um processo demorado e complicado
- Proteção Financeira: Tanto o locador quanto o locatário ficam protegidos em situações de inadimplência ou danos ao imóvel
- Flexibilidade: O Seguro Fiança pode ser personalizado de acordo com as necessidades do locatário e do locador, incluindo diferentes coberturas.
- Rapidez e Agilidade no processo de locação: A análise de crédito simplificada e a resposta rápida da seguradora agilizam o processo de locação.
- Descontos em transportadoras parceiras para fazer a mudança
- Parcelamento do valor do aluguel no cartão de crédito
- Garantias adicionais para despesas mensais, pintura e até danos ao imóvel
- Renovação do seguro simplificada
- Acesso ao Clube Porto: descontos exclusivos estabelecimentos e eventos culturais por todo o Brasil
- Faça uma Simulação do Seguro Fiança sem sair de casa!
Coberturas do Seguro Fiança Porto Seguro
Cobertura Básica
A cobertura básica do Seguro Fiança da Porto Seguro garante o pagamento do aluguel e da multa moratória.
- Pagamento do Aluguel e Multa Moratória: Essa cobertura assegura que o seguro pagará o aluguel devido ao proprietário do imóvel, bem como a multa moratória, caso o inquilino atrase o pagamento do aluguel.
Coberturas Adicionais
As coberturas adicionais garantem ainda mais proteção para todas as partes do contrato de locação, confira:
- Condomínio e IPTU: Garante o pagamento das despesas condominiais, como taxas e manutenção do condomínio, além do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) associado ao imóvel segurado.
- Danos ao Imóvel: Esta cobertura visa proteger o proprietário contra possíveis danos causados ao imóvel pelo inquilino, cobrindo custos de reparos e restauração após a devolução do imóvel.
- Pinturas Internas e Externas: Caso seja necessário retocar ou refazer pinturas internas e externas do imóvel após a locação, essa cobertura pode arcar com os custos.
- Multa por Rescisão Contratual: Se o inquilino encerrar o contrato de aluguel antes do prazo estabelecido e estiver sujeito a multa contratual, essa cobertura pode cobrir essa despesa.
- Contas de Água: Garante o pagamento das contas de água relacionadas ao imóvel segurado, evitando a inadimplência.
- Contas de Luz: Assegura que as contas de eletricidade associadas ao imóvel estejam em dia, mesmo se o inquilino não as pagar.
- Gás Canalizado: Se o imóvel tiver sistema de gás canalizado, esta cobertura pode cobrir as contas relacionadas a esse serviço, garantindo que esteja em dia.
Serviços de Assistência
Com a Porto Seguro Aluguel você conta com diversos serviços de assistência em casos de imprevistos (elas podem variar de acordo com a região e forma de contratação):
- Linha branca: reparos emergenciais, máquina de lavar roupas, tanquinho e centrífuga
- Chaveiro: chaves novas em caso de perda, ou quebra; reparo de fechaduras; instalação de chave tetra e troca de segredo de fechaduras
- Help Desk: consultoria telefônica para instalação de programas, solução de problemas e eliminação de vírus no seu computador ou notebook
- Reparos Elétricos: Restabelecimento básico da energia elétrica em dispositivos aparentes como disjuntores, além de reparos em interruptores, chaves, tomadas, e troca de resistências de chuveiros e torneiras
- Reparos Hidráulicos: Reparo de vazamentos em tubulações (por ruptura súbita e acidental), reparo de vazamentos em torneiras, chuveiros, válvulas de descarga, etc
- Assistência a bike: auxilio na montagem e manutenção de 1 bicicleta de uso para lazer
Como funciona o Seguro Fiança Porto Seguro?
O Seguro Fiança Porto Seguro funciona como uma alternativa às garantias tradicionais utilizadas na hora de alugar um imóvel: o cheque caução ou um fiador. Essas duas opções servem como garantia ao locador, em caso de falta de pagamento ou atraso do aluguel, ou até mesmo danos ao imóvel.
Com o Seguro Fiança Porto Seguro, você não precisa desembolsar o valor do cheque caução (que pode chegar a 3 vezes o aluguel), nem se incomodar em pedir a ajuda de alguém para ser seu fiador.
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Quais os documentos necessários para a contratação do Seguro Fiança Porto Seguro Residencial?
- Ficha cadastral preenchida por todos os pretendentes à locação com os valores de aluguel + encargos (IPTU, condomínio, água, luz e gás canalizado) e cópia dos documentos a seguir (legíveis)
- CPF/RG
- Imposto de Renda na íntegra, inclusive com página de protocolo
- Se você for empregado CLT, precisa de uma cópia da Carteira Profissional (páginas: Identificação, qualificação, registro de trabalho e última alteração salarial)
- Caso o locatário já resida em imóvel alugado, 03 últimos recibos de aluguel, acompanhados da cópia do contrato de locação do atual imóvel
Empregado Registrado: Último comprovante de rendimento (se rendimento variável disponibilizar os 03 últimos comprovantes)
Funcionário Público: Último holerite
Profissional liberal ou Empresário: Extratos bancários na íntegra dos 03 últimos meses, gerados em PDF
Diretor de empresa: Pró-labore de retirada mensal dos 03 últimos meses; Cópia da Ata de eleição/nomeação de diretoria
Aposentado/Pensionista: Extrato atualizado do INSS
Seguro Fiança: 16 principais Vantagens
Se você quer alugar um imóvel residencial ou comercial e está em busca de uma alternativa simples, segura e sem complicações, o Seguro Fiança é, sem dúvida, a solução ideal. Cada vez mais adotado no mercado imobiliário, ele substitui o fiador e o depósito caução de maneira prática, oferecendo vantagens tanto para o inquilino quanto para o proprietário do imóvel.
A seguir, reunimos 16 motivos que mostram por que o Seguro Fiança é a forma mais inteligente de garantir a locação de um imóvel com tranquilidade, proteção e flexibilidade. Confira:
1. Dispensa a necessidade de fiador
Uma das maiores dificuldades na hora de alugar um imóvel é encontrar um fiador — alguém com boa renda, que aceite assumir uma dívida em caso de inadimplência. Com o Seguro Fiança, essa exigência desaparece. O locatário assina o contrato diretamente com a seguradora e elimina a burocracia de envolver terceiros.
2. Sem cheque caução
Outra exigência comum do mercado é o depósito caução, que pode representar até três meses de aluguel antecipado. Com o Seguro Fiança, não é necessário pagar esse valor. Isso significa mais liquidez no início da locação e menos pressão financeira para quem está se mudando.
3. Liberdade para escolher o imóvel
Sem precisar depender de fiador ou levantar um valor alto de caução, o locatário tem mais liberdade para escolher o imóvel ideal. A contratação é feita com base em análise de crédito simples, sem amarras que limitem a negociação.
4. Análise de crédito rápida e segura
A análise feita pelas seguradoras é moderna e ágil. O processo é todo digital, e a resposta costuma ser emitida em pouco tempo. Isso agiliza a locação e facilita a vida de quem precisa se mudar rapidamente.
5. Parcelamento do valor do seguro
O prêmio do Seguro Fiança pode ser parcelado em várias vezes, permitindo que o valor se encaixe no orçamento do locatário. Em muitos casos, é possível incluir o valor do seguro no próprio contrato de aluguel.
6. Garantia de pagamento para o proprietário
O locador recebe uma garantia real de que os valores devidos serão pagos, mesmo que o inquilino enfrente dificuldades financeiras. Isso aumenta a confiança e facilita a aprovação da proposta de locação.
7. Cobertura de multa moratória
O Seguro Fiança cobre o pagamento da multa por atraso no aluguel, garantindo ao proprietário o recebimento de valores atualizados e protegendo-o contra prejuízos financeiros.
8. Proteção contra inadimplência
Se o inquilino deixar de pagar o aluguel, a seguradora cobre os valores devidos. É tranquilidade garantida para o locador, que não precisa entrar com ação judicial para reaver os aluguéis atrasados.
9. Coberturas adicionais personalizadas
O seguro pode incluir uma série de coberturas extras que ampliam ainda mais a proteção, como:
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IPTU e condomínio
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Contas de água, luz e gás canalizado
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Danos ao imóvel
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Pinturas internas e externas
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Multa por rescisão contratual
Você escolhe apenas o que precisa, deixando o contrato com a sua cara.
10. Válido para imóveis residenciais e comerciais
O Seguro Fiança pode ser contratado para aluguéis residenciais ou comerciais, seja para uma casa, apartamento, loja, escritório, salão de beleza, restaurante ou qualquer outro ponto comercial.
11. Pessoas físicas e jurídicas podem contratar
O seguro pode ser contratado por CPF ou por CNPJ. Ou seja, atende desde famílias que buscam um novo lar até empresários que querem abrir ou expandir seu negócio.
12. Assistência 24h no imóvel
Dependendo do plano e da seguradora escolhida, o Seguro Fiança pode incluir diversos serviços de assistência no imóvel, como:
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Mão de obra hidráulica e elétrica
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Chaveiro
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Reparo em eletrodomésticos (linha branca)
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Dedetização
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Inspeção residencial
Esses serviços agregam ainda mais valor e comodidade à locação.
13. Mais segurança jurídica para o proprietário
O contrato é amparado pela apólice de seguro, com cláusulas claras e respaldadas pelas maiores seguradoras do mercado. Isso significa mais segurança jurídica, proteção contra riscos e menos dor de cabeça em caso de inadimplência.
14. Indicado para diversos perfis de clientes
Qualquer pessoa com comprovação de renda pode contratar. São aceitos:
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CLT
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Servidores públicos
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Profissionais liberais
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Autônomos
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Aposentados e pensionistas
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Estudantes com renda familiar
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Empresários de todos os portes
Essa flexibilidade amplia o acesso e torna o seguro viável para diferentes realidades financeiras.
15. Conquista mais confiança do locador
Quem oferece um imóvel para locação sabe que garantir o recebimento do aluguel é uma das maiores prioridades. Por isso, o Seguro Fiança é visto com ótimos olhos por proprietários, que muitas vezes dão preferência para quem apresenta essa modalidade de garantia no ato da negociação.
16. Contratação 100% digital
Tudo é feito online: simulação, envio de documentos, análise de crédito, assinatura e emissão da apólice. Sem precisar ir até cartórios, bancos ou corretores físicos. Isso agiliza a liberação do contrato e permite que o processo inteiro seja feito de forma segura e prática.
Seguro Fiança: mais agilidade, segurança e menos burocracia
O Seguro Fiança é uma solução moderna, flexível e segura para quem quer alugar um imóvel sem complicações. Ele atende tanto quem está de mudança quanto quem está prestes a abrir um negócio, trazendo tranquilidade para todas as partes envolvidas.
Ao escolher essa modalidade, você elimina a figura do fiador, não precisa pagar altos valores antecipadamente e ainda garante uma série de proteções extras. Já para o locador, é sinônimo de segurança e previsibilidade financeira.
Além disso, o seguro pode ser totalmente personalizado: é possível adicionar ou remover coberturas, incluir assistências e até negociar formas de pagamento. E tudo isso com respaldo das principais seguradoras do Brasil.
Quanto custa o Seguro Aluguel da Porto Seguro?
Os valores do Seguro Aluguel da Porto Seguro variam de acordo com diversos fatores, como valor do aluguel e duração do contrato. Faça uma Simulação Porto Seguro Aluguel pelo site e confira os valores atualizados gratuitamente! Se preferir, entre em contato com um corretor pelo whatsapp e tire todas suas dúvidas.
