Como alugar um imóvel sem fiador e quanto custa? Conheça o Seguro Fiança e faça uma simulação pelo site!

Encontrar um imóvel pode não ser a maior dificuldade na hora de se mudar para uma nova casa ou apartamento. É bem comum acontecer de encontrar um lugar legal, mas não ter um fiador como garantia no contrato de locação. Outra garantia que em muitos casos é difícil de conseguir é o cheque caução, que geralmente é 3 vezes o valor do aluguel.

Hoje vamos apresentar uma das opções menos que ajudam durante e após o período de locação. Além de servir como garantia na hora de você alugar o seu imóvel, o Seguro Fiança Locatícia oferece diversas assistências e serviços emergenciais e de reparos.

O Seguro Fiança pode ser contratado para diversos tipos de locações, desde imóveis residênciais, até salas comerciais e galpões para seu negócio. A contratação pode ser feita tanto por pessoa física (autonomos, CLT’s, aposentados) como por pessoa jurídica. Confira alguns tipos de imóveis que podem ser alugados sem fiador por meio da contratação do seguro fiança:

  • Seguro Fiança para Casa
  • Seguro Fiança para Apartamento
  • Seguro Fiança para Kitinet
  • Seguro Fiança para Loja Comercial
  • Seguro Fiança para Escritório
  • Seguro Fiança Comercial
  • Seguro Fiança para Restaurante
  • Seguro Fiança para Lanchonete
  • Seguro Fiança para Salão de Beleza
  • Seguro Fiança para Mercearia
  • Seguro Fiança para Barbearia
  • Seguro Fiança para Lan House

O Seguro Fiança é uma alternativa ao tradicional depósito caução ou à figura do fiador em contratos de locação. Esse tipo de seguro oferece proteção tanto ao proprietário quanto ao inquilino, garantindo o cumprimento das obrigações contratuais. Vamos explorar como funciona o Seguro Fiança, suas principais coberturas, formas de contratação e os aspectos relacionados ao custo.

Se você precisa alugar um imóvel mas não tem fiador, o Seguro Fiança Locatícia é a solução ideal! Trabalhamos com as principais opções do mercado, conheça mais sobre essa solução nesse artigo e não deixe de fazer uma simulação gratuitamente pelo site.

Como funciona o Seguro Fiança?

O Seguro Fiança é contratado pelo inquilino, que paga uma determinada quantia para a seguradora como prêmio do seguro. Em caso de inadimplência ou descumprimento das obrigações previstas no contrato de locação, o seguro entra em vigor e a seguradora cobre os valores devidos ao proprietário do imóvel. Dessa forma, o Seguro Fiança atua como uma garantia financeira para ambas as partes envolvidas na locação.

Coberturas Seguro Fiança

Cobertura Básica

  • Pagamento do Aluguel: A cobertura básica do seguro fiança garante o pagamento do aluguel (de acordo com o valor especificado na apólice) e multa moratória

Coberturas Adicionais

As coberturas adicionais podem ser contratadas de acordo com a sua necessidade, confira as opções disponíveis:

  • Condomínio e IPTU: Pagamento de taxas de Condomínio e IPTU
  • Danos ao imóvel: Garantia de pagamento de danos causados ao imóvel, sendo até 6x o valor do aluguel
  • Pinturas Internas e Externas: Garante o pagamento de pinturas internas e externas, sendo até 3x o valor do aluguel
  • Multa por Rescisão Contratual: garante o pagamento da multa de rescisão, sendo até 3x o valor do aluguel
  • Água e Luz: Garantia de pagamento das taxas de água e luz, sendo até 6x o valor declarado na apólice para cada item
  • Gás Canalizado: Garante o pagamento de taxas de gás canalizado, sendo até 6x o valor declarado na apólice

Quem pode contratar o Seguro Fiança?

O seguro fiança pode ser contratado tanto por pessoa física como por pessoa jurídica. Além disso, é possível contratar o seguro de forma individual, caso a locação seja residencial, ou corporativa, no caso de locações comerciais. Confira alguns exemplos de quem pode contratar esse seguro:

Pessoa Física

  • Funcionários registrados na CLT
  • Funcionários Públicos
  • Profissionais Liberais
  • Autônomos
  • Empresários
  • Microempresários
  • Diretores de Empresas
  • Aposentados
  • Pensionistas
  • Estudantes

Empresas

  • Empresa optante pelo lucro real
  • Empresa sem fins lucrativos
  • Empresas optantes pelo lucro presumido
  • Empresa optante pelo simples nacional

Serviços Emergenciais 24 horas

Com o Seguro Fiança você conta com diversos serviços de assistências emergenciais em casos de imprevistos (consulte-nos para saber as áreas de abrangência). Assim como as coberturas, elas podem variar de acordo com cada seguradora e forma de contratação (pessoa física ou jurídica). Confira alguns exemplos de assistências 24 horas disponíveis com o seguro fiança:

  • Chaveiro
  • Encanador
  • Eletricista
  • Consertos de Eletrodomésticos
  • Pedreiros
  • Vidraceiro
  • Marceneiros
  • Serralheiros
  • Pintores
  • Serviço de segurança e vigilância
  • Serviço de limpeza
  • Cobertura provisória de telhados
  • Transferência de móveis

Que documentos precisa para contratar um Seguro Fiança?

Trabalhador Autônomo

  • Cópias do CPF e RG
  • Comprovante de Residência
  • Última declaração do imposto de renda
  • Extratos bancários dos últimos 3 meses

Empregado Registrado

  • Cópias do CPF e RG
  • Comprovante de Residência
  • Última declaração do imposto de renda
  • Os 3 últimos holerites
  • Cópia da Carteira de Trabalho

Pessoa Jurídica

  • Contrato social com as alterações (ou declaração de firma individual se for o caso)
  • Cópia do CCM (Cadastro de Contribuintes Mobiliários da Prefeitura Municipal)
  • Declaração de imposto de renda na íntegra
  • Extratos bancários

Aposentados

  • 3 últimos recibos de pensão

Quais seguradoras trabalham com Seguro Fiança?

Aqui na Renova Seguros você encontra as melhores opções de seguradoras do mercado. Confira abaixo a relação das principais seguradoras com as quais trabalhamos e não deixe de fazer uma simulação comparativa gratuitamente pelo site.

  • Seguro Fiança Porto Seguro
  • Seguro Fiança Bradesco Seguros
  • Seguro Fiança SulAmérica Seguros
  • Seguro Aluguel Mapfre
  • Seguro Fiança Locatícia Zurich
  • Seguro Fiança Too Seguros
  • Seguro Fiança Pottencial Seguradora

Vale a pena contratar um imóvel sem fiador ou cheque caução?

Se você deseja alugar um imóvel com mais facilidade, agilidade e segurança, o Seguro Fiança é a melhor solução! São diversas vantagens em relação às garantias tradicionais. Confira algumas delas:

  • Facilidade e Agilidade na contratação: o seguro fiança pode ser contratado de forma rápida e descomplicada: basta ser aprovado na análise de crédito e fornecer a documentação necessária após a aprovação.
  • Muito menos burocracia: a busca por um fiador ou a necessidade de pagamento do valor do cheque caução pode ser algo demorado e chato de se conseguir, mas com o seguro fiança tudo fica mais fácil, podendo ser parcelado em diversas vezes no cartão!
  • Ampla cobertura: mais tranquilidade e segurança para todas as partes do contratato – com o seguro fiança você pode contar com muitas coberturas que vão além do pagamento do valor do aluguel
  • Proteção para o proprietário: ao invés de depender de ação judicial para reaver os valores em atraso, o proprietário pode acionar a seguradora e reaver os valores em atraso sem nenhuma dor de cabeça

Considerando as vantagens acima, fica fácil de perceber que a contratação do Seguro Fiança é bem mais vantajosa que pelas maneiras tradicionais.

Quanto custa alugar um imóvel sem fiador?

O valor do Seguro Fiança varia de acordo com diversos fatores, como o valor do aluguel, a análise de crédito do inquilino, a localização do imóvel e a seguradora escolhida. Geralmente, o custo do seguro é calculado como uma porcentagem do valor do aluguel, podendo variar entre um ou dois meses de aluguel. É importante considerar que esse valor é pago anualmente durante a vigência do contrato de locação.

Faça sua simulação gratuitamente pelo site e confira todas as informações atualizadas dos melhores seguros fiança disponíveis no mercado. Se preferir, entre em contato conosco pelo whatsapp e tire todas suas dúvidas.

 

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