Simulador de Seguro Fiança Online – Simule e compare as melhores seguradoras

Precisando alugar um imóvel mas não consegue por falta de fiador ou não tem em mãos o valor para cobrir o cheque caução? O Seguro Fiança é a melhor solução para você, e também para o proprietário do imóvel, pelo fato da seguradora garantir o pagamento do aluguel e valores pendentes.

Aqui no nosso site você faz a simulação do seguro fiança sem sair de casa, pelos melhores preços do mercado! Faça uma simulação pelo nosso cotador online e confira as melhores ofertas em poucos instantes, ou se preferir, entre em contato com um corretor pelo whatsapp e tire todas suas dúvidas.

Quem pode contratar o Seguro Fiança?

seguro fiança pode ser contratado por pessoas físicas ou empresas, uma vez todos os documentos estarem em dia e a aprovação por parte da seguradora. O seguro fiança locatícia pode ser utilizado para aluguel de uma casa, apartamento, lojas ou escritórios, garantindo o pagamento em dia do aluguel, trazendo mais tranquilidade tanto para o locador, como o locatário.

Pessoa Física

  • Funcionários registrados na CLT
  • Funcionários Públicos
  • Profissionais Liberais
  • Autônomos
  • Empresários
  • Microempresários
  • Diretores de Empresas
  • Aposentados
  • Pensionistas
  • Estudantes

Empresas

  • Empresa optante pelo lucro real
  • Empresa sem fins lucrativos
  • Empresas optantes pelo lucro presumido
  • Empresa optante pelo simples nacional

Por que contratar o Seguro Fiança?

  • Mais praticidade na hora de alugar um imóvel
  • Parcele o valor do seu aluguel
  • Dispensa a Imobiliária sem perder a segurança na hora da locação
  • Dispensa o fiador
  • A seguradora garante o pagamento do aluguel
  • Garantias adicionais para encargos mensais (como iptu, condomínio, pintura e danos ao imóvel)
  • Renovação do seguro simplificada

Coberturas do Seguro Fiança

As coberturas variam de acordo com a modalidade do seguro aluguel contratada, mas de modo geral cobrem:

Coberturas Básicas

  • Pagamento do Aluguel e Multa Moratória

Coberturas Adicionais

  • Condomínio
  • IPTU
  • Danos ao Imóvel
  • Pinturas Internas e Externas
  • Multa por Rescisão Contratual
  • Água e Luz
  • Gás Canalizado

Como funciona o seguro fiança?

O seguro fiança é uma modalidade de garantia locatícia oferecida por seguradoras. Funciona como uma alternativa ao fiador ou ao depósito caução. No seguro fiança, o inquilino contrata uma apólice junto à seguradora, que se compromete a pagar o valor do aluguel em caso de inadimplência do locatário. Dessa forma, o proprietário do imóvel fica protegido financeiramente.

Para obter o seguro fiança, o inquilino passa por uma análise de crédito pela seguradora. Com base nessa análise, é determinado o valor do prêmio a ser pago mensalmente. Após a contratação, o seguro tem vigência pelo período do contrato de locação.

Quanto custa o seguro fiança?

O custo do seguro fiança varia de acordo com diversos fatores, incluindo o valor do aluguel, o perfil do inquilino e as políticas da seguradora. Em média, o valor do seguro fiança equivale a uma parcela mensal do aluguel, podendo variar entre um e três aluguéis, dependendo da análise de crédito do locatário.

Além do prêmio mensal, podem ser cobradas taxas administrativas e de análise de crédito. As seguradoras também oferecem diferentes formas de pagamento, como parcelamento do prêmio em várias vezes ou pagamento à vista com desconto.

Qual a diferença do seguro fiança e o cheque caução?

O seguro fiança e o cheque caução são duas formas de garantia locatícia, mas com funcionamentos e características distintas.

No seguro fiança, o inquilino contrata uma apólice de seguro com a seguradora, que se compromete a pagar o valor do aluguel em caso de inadimplência. Dessa forma, o proprietário do imóvel recebe a garantia de pagamento por parte da seguradora.

Já o cheque caução consiste em um valor em dinheiro, geralmente equivalente a três vezes o valor do aluguel, que o inquilino deposita na conta do proprietário ou em uma conta específica. Esse valor fica bloqueado durante o período de locação e é devolvido ao inquilino ao final do contrato, caso não haja danos ao imóvel e todas as obrigações contratuais sejam cumpridas.

Portanto, a principal diferença entre o seguro fiança e o cheque caução está na forma como a garantia é oferecida: no seguro fiança, por meio de uma apólice de seguro, e no cheque caução, por meio de um depósito em dinheiro.

Vantagens do Seguro Fiança

  • Facilidade de contratação: O seguro fiança é uma opção conveniente, sem a necessidade de envolver terceiros, como fiadores
  • Rapidez na aprovação: Com menos burocracia do que outras opções de garantia locatícia, o seguro fiança geralmente é aprovado rapidamente, agilizando o processo de locação
  • Segurança para o proprietário: Proporciona tranquilidade ao proprietário, assegurando o recebimento do aluguel e eventuais danos ao imóvel em caso de inadimplência
  • Proteção contra despesas jurídicas: Em caso de ação judicial para despejo por falta de pagamento, o seguro fiança pode cobrir as despesas legais
  • Flexibilidade de pagamento: Oferece opções de pagamento parcelado, facilitando o ajuste ao orçamento do locatário
  • Cobertura abrangente: Além de garantir o pagamento do aluguel, o seguro fiança pode incluir coberturas adicionais, como danos ao imóvel e despesas com multas rescisórias
  • Assistência 24 horas: Alguns planos de seguro fiança oferecem serviços de assistência emergencial 24 horas, como chaveiro, encanador e eletricista
  • Sem necessidade de comprovação de renda: Diferentemente de outras opções de garantia locatícia, o seguro fiança não exige a comprovação de renda do locatário

Simulador de Seguro Fiança

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